Рассрочка по налогу на доходы физических лиц

При продаже квартиры можно получить рассрочку на уплату НДФЛ

JETACOM AUTOFOCUS / Shutterstock.com

Минфин России разъяснил, что налогоплательщик в связи с продажей полученной в наследство квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, имеет право на отсрочку, рассрочку или инвестиционный налоговый кредит при наличии оснований, предусмотренных Налоговым кодексом. Отсрочка по уплате предоставляется на срок не более одного года. При этом сумму задолженности можно погасить единовременным платежом или поэтапно (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 8 июня 2017 г. № 03-04-05/35783).

Напомним, что у физлиц, получивших доход от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, возникает обязанность по исчислению и уплате НДФЛ (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).

В свою очередь доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Вместе с тем при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имуществ, не превышающем в целом 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Сумма дохода, превышающая размер примененных имущественных налоговых вычетов, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13 % (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Более подробно об имущественных и других налоговых вычетах для физических лиц, а также условиях их предоставления и оформлении узнайте из нашего спецпроекта!

В то же время возможность получения налогоплательщиком индивидуальных налоговых преференций НК РФ не предусмотрена.

Однако, налогоплательщик имеет право получить отсрочку, рассрочку или инвестиционный налоговый кредит (подп. 4 п. 1 ст. 21 НК РФ).

Добавим, что отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности (п. 1 ст. 64 НК РФ).

Основания для получения отсрочки могут быть следующие:

• причинение налогоплательщику ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
• угроза возникновения признаков несостоятельности (банкротства) налогоплательщика в случае единовременной уплаты им налога;
• имущественное положение физлица (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством РФ не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога (п. 2 ст. 64 НК РФ).

Источник: http://www.garant.ru/news/1118168/

Когда за беспроцентную рассрочку придется заплатить НДФЛ

Счастливый обладатель квартиры, купленной в рассрочку, обратился в Минфин за разъяснением, облагается ли НДФЛ экономия на процентах за пользование деньгами до момента полного расчета за жилье.

Чиновники сообщают, что НК РФ предусматривает включение в базу по НДФЛ в том числе и доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за кредиты и займы от юрлиц и ИП.

Таким образом, чтобы квалифицировать доход для целей НДФЛ, нужно разобраться, имело ли место предоставление кредита. Ведомство обращает внимание, что отношения в рамках заключенных договоров купли-продажи регулирует гл. 30 ГК РФ, тогда как выдачу кредитов и займов – гл. 42 ГК РФ.

Из норм указанных разделов ГК РФ следует, что продавец вправе предоставить покупателю рассрочку платежа и может предусмотреть в договоре взимание процентов за нее.

Займодавец же при передаче в собственность заемщика денег или определенного имущества предоставляет клиенту коммерческий кредит, который предполагает проценты за пользование займом. Даже если их размер не установлен кредитным договором, он признается равным ключевой ставке Центробанка.

Финансисты делают вывод, что если договором о покупке квартиры не предусмотрены проценты за отсрочку платежей, экономии за пользование деньгами не возникает, а значит, нет и объекта обложения НДФЛ.

Если же соглашение предусматривает предоставление коммерческого кредита в виде рассрочки, с полученной материальной выгоды уплачивается НДФЛ.

При этом в ведомстве предупреждают, что в судах по данному вопросу складывается неоднозначная практика, поэтому в каждом отдельном случае следует учитывать и ее примеры тоже.

Источник: http://www.v2b.ru/2019/07/09/kogda-za-besprotsentnuu-rassrochku-pridetsya-zaplatit-ndfl/

Как получить рассрочку по уплате НДФЛ

Опубликовано 30.09.2013 · Обновлено 23.01.2014

Вопрос о предоставлении рассрочки по уплате налога на доходы физических лиц разъясняет Минфин России в письме от 26.08.2013 № 03-02-08/35023.

Отсрочка (рассрочка) по уплате федеральных налогов на срок более одного года, но не превышающий 3 года, может быть предоставлена по решению Правительства Российской Федерации только в части налога, зачисляемой в федеральный бюджет. Поскольку НДФЛ является федеральным налогом, который не подлежит зачислению в федеральный бюджет, Правительство Российской Федерации не вправе принимать решения о предоставлении рассрочки по уплате налога на доходы физических лиц на срок 3 года.

Пунктом 2 ст. 64 НК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате федеральных налогов и сборов, в частности, отсрочка (рассрочка) по уплате НДФЛ может быть предоставлена физическому лицу в случае, если его имущественное положение (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.

При наличии соответствующего основания для предоставления рассрочки по уплате НДФЛ заявление о предоставлении рассрочки на срок, не превышающий 1 год, подается в уполномоченный орган (ст. 63 НК РФ), т.е. в Управление ФНС России по Республике Тыва, который рассматривает данное заявление в порядке, предусмотренном Приказом ФНС России от 30.11.2010 № ММВ-7-8/666@.

Документы, которые представляются с заявлением о рассрочке по уплате налога, указаны в п. п. 5, 5.1, 5.3 ст. 64 НК РФ и в п. 3 Порядка изменения срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа налоговыми органами, утвержденного Приказом ФНС России от 28.09.2010 № ММВ-7-8/469@.

Источник: http://nalogkodeks.ru/kak-poluchit-rassrochku-po-uplate-ndfl/

Минфин: налоговые агенты не могут получить отсрочку по уплате налогов и пеней

У компании образовалась задолженность по уплате НДС, налога на имущество, транспортного налога и НДФЛ. Можно ли получить длительную отсрочку по уплате налогов, чтобы выделить средства на выплату зарплаты и тем самым избежать массового увольнения работников? Ответ на этот вопрос содержится в письме Минфина России от 29.10.2014 № 03-02-07/1/54840.

Кто предоставляет отсрочку?

Порядок предоставления отсрочки прописан в статьях 63 и 64 Налогового кодекса. Если отсрочка требуется на срок не более года, то решения об изменении сроков уплаты налогов и сборов принимает либо ФНС России (по федеральным налогам за некоторыми исключениями), либо местная инспекция (по региональным и местным налогам).

Если отсрочка требуется на более длительный период — на срок от года до трех лет — налогоплательщик должен обратиться с соответствующим запросом в Правительство РФ (п. 1 ст. 64 НК РФ). Но в этом случае можно будет отсрочить уплату только в отношении той части федеральных налогов и сборов, которая зачисляется непосредственно в федеральный бюджет.

Впрочем, вероятно, что в скором времени решения о предоставлении «длительной» отсрочки (на срок более года) будет принимать Федеральная налоговая служба. Соответствующий законопроект уже одобрен Правительством РФ и будет внесен на рассмотрение в Госдуму, сообщили авторы письма.

В каком случае дадут отсрочку?

Закрытый перечень оснований для предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налогов приведен в пункте 2 статьи 64 НК РФ. Одним из оснований является угроза возникновения признаков несостоятельности (банкротства) компании в случае единовременной уплаты налога. В этом случае отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена организации на сумму, не превышающую стоимость ее чистых активов. Чтобы принять решение об изменении сроков уплаты налогов, ФНС должна предварительно проанализировать финансовое состояния плательщика. Методика проведения такого анализа утверждена приказом Минздравсоцразвития России от 18.04.11 № 175 (см. «Утверждена методика решения вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налогов в случае угрозы банкротства плательщика»).

Отсрочка по уплате НДФЛ с доходов работников невозможна

Зачастую компании просят предоставить отсрочку по уплате НДФЛ, удержанного с зарплаты работников. Однако получить ее невозможно, предупреждают авторы письма. Объяснение простое. Порядок и условия предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов установлены главой 9 Налогового кодекса. А в пункте 9 статьи 61 Кодекса сказано, что действие указанной главы не распространяется на налоговых агентов. Поэтому налоговые агенты ни при каких условиях не могут претендовать на получение отсрочки по уплате НДФЛ, а также пеней и штрафов по данному налогу.

Источник: http://www.buhonline.ru/pub/news/2014/12/9275

Физическое лицо может оплачивать налог в рассрочку

Вопрос:

Можно ли получить рассрочку или отсрочку на уплату НДФЛ?

Ответ:

Да, такая рассрочка может быть предоставлена. Для этого у вас должны быть уважительные причины, препятствующие уплате НДФЛ в данной сумме в установленный законом срок. Заявление и остальные обязательные документы, подтверждающие основание для предоставления рассрочки или отсрочки, подаются в налоговые органы по месту жительства. Спустя 30 рабочих дней налоговые органы примут решение по вашему заявлению. Максимальный срок предоставленной отсрочки (рассрочки) — один год (п. 1 ст. 64 НК РФ).

Вопросы изменения сроков уплаты налогов, в том числе НДФЛ, регулируются положениями гл. 9 НК РФ.

Чтобы претендовать на предоставление рассрочки, кроме наличия уважительных причин, препятствующих уплате НДФЛ в срок, не должно быть ситуаций, которые препятствуют получению рассрочки (п. 1 ст. 62 НК РФ):

1) возбужденное в отношении вас уголовное дело по нарушениям законодательства о налогах и сборах;

2) в отношении вас проводится производство по делу о налоговом или административном правонарушении в области налогов и сборов;

3) у налоговых органов есть основания предполагать, что вы можете скрыть свои денежные средства или уехать из РФ на постоянное жительство в другую страну;

4) в течение предшествующих трех лет налоговым органом было вынесено решение о прекращении действия ранее предоставленной отсрочки или рассрочки в связи с нарушением ее условий по уплате налога.

В свою очередь, уважительными причинами могут являться следующие (пп. 1, 3, 4, 7 п. 2, п. 5.1 ст. 64 НК РФ):

2) в случае единовременной уплаты НДФЛ вы можете стать банкротом;

3) у вас недостаточно денежных средств или иного реализуемого имущества для единовременной уплаты подоходного налога;

4) единовременная уплата суммы НДФЛ по выставленному требованию в результате налоговой проверки невозможна до истечения срока исполнения этого требования. В этом случае изменить срок уплаты налога можно только в форме рассрочки, но не отсрочки (п. 3 ст. 61 НК РФ).

На рассрочку на 1-м основании на сумму задолженности проценты не начисляются (п. 4 ст. 64 НК РФ).

Для того чтобы получить рассрочку, нужно обратиться в свою налоговую инспекцию с пакетом необходимых документов, установленных п. 3 Порядка изменения срока уплаты налога, сбора, страховых взносов, а также пени и штрафа налоговыми органами, утвержденного Приказом ФНС РФ от 16.12.2016 № ММВ-7-8/683@ (п. 5 ст. 64 НК РФ):

• заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки (рекомендуемый образец приведен в Приложении 2 к Порядку). В заявлении укажите Ф.И.О., ИНН (если имеется), адрес места жительства, а также вид и сумму налога, желательный период рассрочки и основание для ее получения;

• обязательство о соблюдении вами условий предоставления отсрочки или рассрочки и график погашения задолженности (рекомендуемый образец приведен в Приложении 3 к Порядку);
• справки из всех банков, в которых у вас открыты счета, о ежемесячных оборотах и об остатках денежных средств (драгоценных металлов) за каждый месяц за прошедшие полгода;

Кроме этих документов, к заявлению потребуется приложить, в зависимости от основания для получения отсрочки (рассрочки), следующие дополнительные документы (п. 5.1 ст. 64 НК РФ):

• на 1-м основании — заключение о факте наступления обстоятельств непреодолимой силы, которые являются причиной обращения за отсрочкой или рассрочкой, и акт оценки причиненного вам ущерба в результате указанных обстоятельств, составленные соответствующими органами (МВД, МЧС и т.п.);
• на 3-м основании — сведения о движимом и недвижимом имуществе, принадлежащем вам на праве собственности (кроме сведений о том имуществе, на которое не может быть обращено взыскание).

Иногда налоговые органы могут потребовать от вас предоставления банковской гарантии, поручительства либо оформления залога имущества в целях обеспечения возврата задолженности.

В частности, для получения рассрочки в связи с 4-м основанием предоставление банковской гарантии является обязательным (п. 5.3 ст. 64 НК РФ, пп. 12, 19 Порядка).

Полномочия по принятию решения о предоставлении налоговой отсрочки или рассрочки в отношении НДФЛ возложены на УФНС вашего региона, которое, в свою очередь, вправе передать данное полномочие налоговой инспекции по месту вашего жительства (пп. 2, 6 п. 1 ст. 63 НК РФ, п. 17 Порядка).

В налоговый орган вы можете сами представить документы. Также за вас это может сделать представитель по выданной вами доверенности (п. 1 ст. 26, п. 3 ст. 29 НК РФ).

В течение 30 рабочих дней налоговым органом должно быть выдано решение: предоставить или отказать в предоставлении отсрочки (рассрочки) (п. 6 ст. 64 НК РФ, п. 15 Порядка).

В случае отказа инспекции у вас есть право обжаловать решение в вышестоящем налоговом органе или суде (п. 9 ст. 64 НК РФ).

Источник: http://www.v2b.ru/quest/fizicheskoe-litso-mozhet-oplachivat-nalog-v-rassrochku/

Как физлицо может получить рассрочку по уплате НДФЛ

Министерство финансов пояснило, как налогоплательщик может получить рассрочку по уплате НДФЛ. Так, если у налогоплательщика – физического лица образовалась задолженность по НДФЛ, он имеет право на рассрочку по уплате налога на 2 года.

Согласно письму Минфина от 22.11.16 № 03-02-08/68855 (ознакомиться можно по ссылке) для получения рассрочки на уплату НДФЛ необходимо предоставить ряд документов. Изменение срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа осуществляется в соответствии с главой 9 Налогового кодекса.

В подпункте 4 пункта 2 статьи 64 Налогового кодекса сообщается, что рассрочка предоставляется в случае, если имущественное положение физического лица не позволяет ему единовременно заплатить всю сумму. При этом не учитывается имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание.

Решение о возможности предоставления рассрочки принимает Федеральная налоговая служба. Обратиться в налоговую службу необходимо с заявлением о переносе срока уплаты налога, а также с документами, указанными в пунктах 5 — 5.3 статьи 64 НК РФ. Среди документов – сведения о движимом и недвижимом имуществе физического лица, банковская гарантия или договор поручительства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://buhguru.com/news/fizlico-pol-rassroc.html

Как получить отсрочку или рассрочку по уплате налогов?

Краткое содержание:

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, как физические лица могут изменить срок уплаты имущественного, транспортного, земельного и подоходного налогов, что делать в случае отказа в предоставлении отсрочки или рассрочки.

На каких основаниях предоставляется отсрочка или рассрочка по уплате налогов?

Согласно действующему законодательству, налогоплательщики-физлица могут повлиять на срок уплаты обязательных платежей (транспортного, земельного и имущественного налогов), а также пеней и штрафов, заявив о предоставлении отсрочки или рассрочки по их уплате (п.п. 1, 6 ст. 61 НК РФ).

В отношении подоходного налога такая возможность может быть реализована, если этот платеж граждане уплачивает самостоятельно (например, с доходов частнопрактикующих и самозанятых, при купле-продаже недвижимости, долей в уставном капитале и др.). Работодателю (налоговому агенту) закон не позволяет этого сделать (п. 9 ст. 61 НК РФ, п. 17 Приказа ФНС России от 16.12.2016 № ММВ-7-8/683@). При отсрочке можно заплатить налог позднее, но всю сумму сразу (п. 6 ст. 61 НК РФ), а при рассрочке платеж погашается частями в течение определенного срока (п. 1 ст. 64 НК РФ).

Порядок данной процедуры и условия предоставления отсрочки или рассрочки содержатся в главе 9 Налогового кодекса. Согласно п.12 ст. 64 НК РФ в субъектах РФ и в муниципальных образованиях могут быть установлены дополнительные основания и иные условия предоставления отсрочки и рассрочки по уплате транспортного, земельного и имущественного налогов, пеней и штрафов. Изменение срока уплаты допускается как в отношении всей суммы налога, так и ее части, при этом на сумму будут начислены проценты. Налогоплательщик должен указать при подаче заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки), что берет на себя обязанность по их уплате (п. 5.2 ст. 64 НК РФ).

Каковы условия предоставления отсрочки или рассрочки?

Налоги можно заплатить позже, чем обычно, если гражданин находится в таком имущественном положении, которое не позволяет ему своевременно исполнить обязанности. Одновременно гражданин должен убедить налоговую службу, что его дела поправятся в течение срока, на который предоставляется отсрочка или рассрочка ар уплате налога (не более 1 года). Ситуации, при которых срок уплаты налога может быть изменен, указаны в п. 2 ст. 64 НК РФ:

• гражданин стал жертвой стихийного бедствия, техногенной катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
• стоимость имущества гражданина ниже, чем сумма налогового платежа (при этом не берется в расчет имущество, на которое не обращается взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ).

Также по решению суда физлицам может предоставляться отсрочка или рассрочка, когда сумма налога более 500 000 рублей и в случае ее единовременной уплаты налогоплательщик рискует стать банкротом (см. Решение Чамзинского районного суда Республики Мордовии от 23 мая 2016 г. по делу № 2 А-300/2016). Воспользоваться отсрочкой или рассрочкой можно по одному или нескольким налогам (п.3 ст. 64 НК РФ). В случае предоставления отсрочки (рассрочки) из-за ущерба, причиненного обстоятельствами непреодолимой силы, проценты на сумму налога не начисляются. В остальных случаях начисляются по ставке равной половине ключевой ставки (ставки рефинансирования) ЦБ РФ (п. 4 ст. 64 НК РФ).

Ни при каких условиях рассрочку или отсрочку по уплате налога не предоставят, если гражданин:

• является фигурантом административного или уголовного дела в связи с нарушением налогового законодательства;
• может скрывать деньги или иное имущество, воспользовавшись правом на изменение срока по уплате налога или собирается выехать за границу для постоянного проживания (в этих случаях налоговики должны обосновать свои опасения);
• за три года до подачи заявления о рассрочке или отсрочке уже подавал такое заявление и налоговый орган принял решение об их прекращении в связи с нарушением условий соглашения об оплате.
• Если в указанных случаях решение об отсрочке (рассрочке) все же приняли, оно должно быть отменено (ст. 62 НК РФ).

Какие документы надо подавать вместе с заявлением?

К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога налогоплательщик, в зависимости от обстоятельств, которые послужили причиной для обращения, должен приложить:

• заключение о факте наступления обстоятельств непреодолимой силы, а также акт оценки причиненного ими ущерба, которые можно получить, обратившись в органы местного самоуправления или в органы власти субъекта РФ, а также в МЧС;
• сведения о движимом и недвижимом имуществе физического лица, в том числе могут понадобиться справки о состоянии банковских счетов налогоплательщика (п.5.1 ст. 64 НК РФ).

Заявление о предоставлении рассрочки по земельному, транспортному и имущественному налогам подается в Управление ФНС по субъекту РФ, по налогу на доходы физических лиц — в Межрайонную инспекцию по месту жительства заявителя, которая по решению руководителя УФНС также может рассмотреть заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате иных налогов (пп.2 п.1 ст. 63 НК РФ, п. 17 Приказа ФНС России от 16.12.2016 N ММВ-7-8/683@). Образец заявления содержится в Приложении 1 к Приказу, образец письменного обязательства о соблюдении условий, на которых принимается решение, — в Приложении 2.

Решение по заявлению принимается в течение 30 дней со дня его получения. Если решение положительное, в нем указываются сумма задолженности, налог, в отношении которого будет действовать отсрочка (рассрочка), сроки и порядок уплаты задолженности и начисляемых процентов. Решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно быть мотивированным, то есть содержать подробное обоснование отказа.

Что делать, если в представлении отказали?

Решение, которым отказано в изменении срока уплаты налога, можно обжаловать в вышестоящем налоговом органе и после в суде, то есть предусмотрен обязательный досудебный порядок обжалования (п. 9 ст. 64, п. 2 ст. 138 НК РФ). В суде заявляется требование о признании незаконными действий налоговых органов.

Налоговики и сами могут обратиться в суд, если гражданину отказано в удовлетворении заявления, а он все-равно не платит налог. В таком случае в отношении него подается административный иск о взыскании суммы налога. При этом налогоплательщик может подать встречный административный иск с требованием предоставить отсрочку (см. Решение Одинцовского городского суда от 15 мая 2017 г. по делу № 2 А-2255/2017). При обращении с требованием предоставить отсрочку (рассрочку) следует помнить, что это является правом, а не обязанностью налоговых органов.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Источник: http://www.9111.ru/questions/777777777351592/

Минфин разъяснил, как налогоплательщику получить рассрочку по уплате НДФЛ

У налогоплательщика-физлица образовалась задолженность по НДФЛ. Может ли он получить рассрочку по уплате налога на два года? Какие документы необходимо представить для получения рассрочки? Ответы на эти вопросы содержатся в письме Минфина России от 22.11.16 № 03-02-08/68855.

Чиновники напоминают, что изменение срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа осуществляется в соответствии с главой 9 Налогового кодекса. В подпункте 4 пункта 2 статьи 64 НК РФ сказано: рассрочка по уплате налогов предоставляется, если имущественное положение физлица (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством РФ не может быть обращено взыскание) не позволяет ему единовременно заплатить всю сумму.

Решение о предоставлении налогоплательщику рассрочки по уплате НДФЛ принимает Федеральная налоговая служба. Обратиться в налоговую службу нужно через региональное управление ФНС по месту жительства налогоплательщика. К заявлению о переносе срока уплаты налога надо приложить документы, перечисленные в пунктах 5 — 5.3 статьи 64 НК РФ. В частности, к ним относятся сведения о движимом и недвижимом имуществе физического лица (за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание).

Помимо этого, необходимо представить договор поручительства, залога или банковскую гарантию. Об этом сказано в пунктах 19 — 21 Порядка изменения срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа (утв. приказом ФНС России от 28.09.10 № ММВ-7-8/469@). Перечень кредитных организаций, которые могут предоставить банковскую гарантию, опубликован на сайте Минфина.

Добавим, что претендовать на получение отсрочки или рассрочки по уплате НДФЛ могут только налогоплательщики. Что касается налоговых агентом, то на них положения главы 9 НК РФ не распространяются (также см. «Минфин: налоговые агенты не могут получить отсрочку по уплате налогов и пеней»).

Источник: http://www.buhonline.ru/pub/news/2016/12/11856

Налоговые платежи: как получить отсрочку или рассрочку

Опубликовано 16.09.2013 · Обновлено 23.01.2014

Налоговым кодексом РФ в ряде случаев для налогоплательщиков предусмотрена возможность получить отсрочку или рассрочку по уплате налогов и сборов. Согласно п. 1 ст. 64 НК РФ такая отсрочка или рассрочка представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии достаточных оснований на срок, не превышающий одного года, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.

Перенести уплату на более длительный срок вправе Правительство Российской Федерации. В этом случае возможна отсрочка или рассрочка на срок от одного года до трех лет. Кроме того, предоставить данную льготу может Министр финансов Российской Федерации на срок, не превышающий пяти лет.

Перенести срок уплаты можно как по одному, так и по нескольким налогам. Воспользоваться послаблениями вправе налогоплательщики, чье финансовое состояние не позволяет уплатить налог в установленный срок. Однако для этого необходимо наличие весомых оснований. К ним относятся (п. 2 ст. 64 НК РФ):
1) причинение ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
2) неполучение или несвоевременное получение бюджетных ассигнований или денежных средств из бюджета, в том числе в счет оплаты за выполнение заказа для государственных, муниципальных нужд;
3) угроза возникновения признаков несостоятельности (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога;
4) невозможность единовременной уплаты налога вследствие соответствующего имущественного положения физического лица;
5) сезонный характер производства товаров (работ, услуг) или их реализации;
6) наличие оснований для предоставления отсрочки и рассрочки по уплате налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров (работ, услуг) через таможенную границу, предусмотренных таможенным законодательством.

Органы, уполномоченные на принятие решений о предоставлении отсрочки по уплате налогов на срок, не превышающий один год, указаны в ст. 63 НК РФ.

Так, решения об изменении сроков уплаты региональных и местных налогов и сборов на годичный период принимают региональные управления ФНС России по согласованию с властями субъекта Российской Федерации либо муниципалитета. В отношении федеральных налогов вопрос находится в ведении ФНС России.

Перечень оснований, исключающих возможность предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налогов и сборов, приведен в п. 1 ст. 62 НК РФ. Кроме того, лишены права на перенос срока уплаты налога и сбора налоговые агенты (п. 9 ст. 61 НК РФ).

Порядок предоставления отсрочки и рассрочки по уплате налогов и сборов носит заявительный характер. Форма заявления и Порядок изменения срока уплаты налога утверждены Приказом ФНС России от 28.09.2010 № ММВ-7-8/469@ (ред. от 19.03.2012). Заявление подается в Управление ФНС по субъекту Российской Федерации по месту нахождения (месту жительства) заинтересованного лица.

Перечень документов, которые налогоплательщику необходимо приложить к заявлению, установлен ст. 64 НК РФ.

По истечении 30 дней со дня получения заявления налогоплательщика налоговики обязаны вынести решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налогов и сборов либо отказать в таковом.

Источник: http://nalogkodeks.ru/nalogovye-platezhi-kak-poluchit-otsrochku-ili-rassrochku/

Раздел 2 Сведения о предоставленных отсрочках и рассрочках по налогу на доходы физических лиц, подлежащему уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

РАЗДЕЛ 2
Сведения о предоставленных отсрочках и рассрочках по налогу на доходы физических лиц, подлежащему уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

Налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

Источник: http://base.garant.ru/57425885/2af53be87b0f55900eef1c7fe06815f7/

О предоставлении физлицу рассрочки по уплате НДФЛ

Письмо Минфина России от 22.11.2016 № 03-02-08/68855

[О предоставлении рассрочки на два года по уплате налога на доходы физических лиц]

Вопрос:

Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении рассрочки на 2 (два) года в уплате налога на доходы физического лица с выплатой ежемесячными равными платежами.

Ответ:

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу о предоставлении рассрочки на два года по уплате налога на доходы физических лиц и сообщает следующее.

Изменение срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа осуществляется в соответствии с главой 9 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс). Приказом ФНС России от 28.09.2010 № ММВ-7-8/469@ утвержден Порядок изменения срока уплаты налога и сбора, а также пени и штрафа.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 64 Кодекса рассрочка по уплате налога может быть предоставлена физическому лицу, если его имущественное положение (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.

Решение о предоставлении рассрочки по уплате налогов принимается уполномоченным органом на основании заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 5-5.3 статьи 64 Кодекса.

В соответствии с пунктом 5 статьи 61 Кодекса изменение срока уплаты налога и сбора может быть по решению органов, указанных в статье 63 Кодекса, обеспечено залогом имущества в соответствии со статьей 73 Кодекса, поручительством либо банковской гарантией, если иное не предусмотрено главой 9 Кодекса.

Банковская гарантия может быть предоставлена банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения (пункт 3 статьи 74.1 Кодекса). Перечень указанных банков размещен на официальном сайте Министерства финансов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Одновременно сообщается, что Министерство финансов Российской Федерации не уполномочено принимать решения об изменении или прекращении обязанности по уплате налогов, а также о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов.

Ваши документы, прилагаемые к рассматриваемому обращению, возвращаются.

Источник: http://www.audit-it.ru/law/account/893991.html

Раздел 2. Сведения о предоставленных отсрочках и рассрочках по налогу на доходы физических лиц, подлежащему уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

РАЗДЕЛ 2
Сведения о предоставленных отсрочках и рассрочках по налогу на доходы физических лиц, подлежащему уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

Налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами

Источник: http://base.garant.ru/57415504/256af079aee2d008e178643672e92052/

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи квартиры, дома, автомобиля, сдачи жилья

Закажите у нас подготовку пакета документов для получения вычета по разумной цене

Вопрос: Физическое лицо (налоговый резидент РФ) получило в прошлом году доход от продажи своего имущества (продажа жилья и (или) авто); доход от сдачи собственного жилья. Каков порядок исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов? В какие сроки надо заполнить и подать налоговую декларацию и уплатить налог Родине?

Сроки подачи налоговой декларации и уплаты НДФЛ

По правилам статьи 229 НК РФ налогоплательщики, получившие доходы, обязаны представить в налоговый орган по месту своего жительства декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля календарного года, следующего за годом, в котором был получен доход.

Согласно ст. 228 Налогового кодекса РФ налогоплательщики — физические лица самостоятельно исчисляют и уплачивают НДФЛ (если за них это не сделал налоговый агент), на основании заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма жилого помещения или договорам аренды любого имущества.

Внимание (!) : это означает, что никакого уведомления об уплате НДФЛ из налоговой инспекции ждать не надо — оно не придет.

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет и исчисленная исходя из налоговой декларации (форма 3 НДФЛ), уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля календарного года, следующего за годом, в котором был получен доход. В том случае, если налогоплательщик не уплатит НДФЛ до указанной даты, после этой даты налоговая инспекция начислит пени.

Следовательно, налогоплательщик, получивший в прошлом календарном году доход, облагаемый по ставке 13%, обязан:

представить в налоговый орган по месту своего учета не позднее 30 апреля этого года налоговую декларацию по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) за прошлый год

в срок не позднее 15 июля самостоятельно сосчитать и уплатить в бюджет налог.

Уплатить налог можно следующими способами:

Как уменьшить НДФЛ при продаже одной квартиры (дома) и покупке другой (другого)

Если физическое лицо в одном налоговом периоде (т.е. — календарном году) продало квартиру (дом, землю), которая была в собственности менее 3 (5) лет, и купило квартиру (дом, землю) то (по правилам статьи 220 НК) он вправе воспользоваться сразу двумя имущественными налоговыми вычетами, т.е. уменьшить размер подлежащего уплате НДФЛ на:

Имущественный вычет при продаже недвижимого имущества заявления: в размере 1 000 000 рублей — в тех случаях, когда квартира (дом, земля для ИЖС):

получена по наследству;

куплена не больше, чем за 1 млн. рублей.

Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (в переводе этой формулировки статьи 220 Налогового кодекса РФ с русского на понятный это означает, что вместо имущественного вычета можно уменьшить НДФЛ с дохода от продажи имущества, если сохранились документы на покупку этого имущества).

Поэтому если же квартира (дом, земля для ИЖС) приобретены по цене большей, чем 1 000 000 рублей, тогда Вам выгоднее уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи) на ту цену, за которую эта недвижимость была куплена.

Пример: 2 года назад Вы купили квартиру за 3 000 000 рублей, которую продали в прошлом году за 2 900 000 рублей. В этом случае выгоднее пользоваться НЕ вычетом, а уменьшить сумму до НУЛЯ (2 900 000 минус 3 000 000 = отрицательная разница);

Вычет при покупке недвижимости: одновременно с вычетом при продаже имущества заявляется и вычен на покупку, который предоставляется в размере 2 000 000 рублей.

Внимание (!)

Изложенный выше вариант можно использовать только в том сулчае, когда жилье продается и покупается в одном календарном году. Если же продажа квартиры (дома), т.е. переход права собственности, зарегистрирован в одном календарном году, а покупка — в другом, то этим вариантом воспользоваться нельзя. В этом случае вам может помочь только получение отсрочки (рассрочки) по улптае НДФЛ, но получить ее крайне непросто.

Уплата налога, если назначение недвижимости изменилось

Если налоговый резидент РФ продал недвижимость, которая была в собственности более 3 (5) лет, а назначение в процессе владения было изменено с жилого на нежилое, то в этом случае налог платить также не надо (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 апреля 2017 г. № 03-04-05/22844). В указанном Письме также указано, что:

независимо oт вида имущества (за исключением ценных бумаг и имущества, используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности), приобретённого в собственность до 1 января 2016 года, доходы oт егo реализации не подлежат обложению НДФЛ при условии нахождения его в собственности налогоплательщика более 3 лет;

если изменение назначения здания происходило без повторной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, срок нахождения недвижимого имущества в собственности налогоплательщика не прерывается (данная позиция противоречит другому разъяснению Минфина России).

Калькулятор налога с продажи квартиры

Статья написана и размещена 10 декабря 2011 года. Дополнена — 19.07.2012, 04.02.2016, 04.04.2016, 04.05.2017, 28.05.2019

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Источник: http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nalogovye-vychety/vichet_prodaj.html

При продаже имущества с рассрочкой платежа имущественный налоговый вычет применяется только один раз

Физлицо продает имущество с рассрочкой платежа. Выплаты поступают в нескольких налоговых периодах. В письме Минфина России от 03.12.10 № 03-04-08/10-272 разъясняется, что в этом случае и доход у физлица возникает в нескольких периодах. Но имущественный вычет по доходам от продажи имущества можно заявить только один раз.

При этом, как известно, налогоплательщик может получить имущественный вычет по доходам, подученным от продажи своего имущества. Если продаются объекты недвижимости, которые были в собственности налогоплательщика менее трех лет, то сумма вычета не может превысить 1 млн. рублей; в отношении иного имущества, которым налогоплательщик владел менее трех лет — не более 250 тыс. рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). По существу, имущественный налоговый вычет представляет собой эквивалент расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, и, в первую очередь, расходов на его приобретение. При этом расходы не могут быть учтены при определении налоговой базы по НДФЛ повторно.

Исходя из этого, чиновники делают вывод: при продаже имущества с рассрочкой платежа имущественный вычет применяется к таким доходам только один раз. При этом не имеет значение, в течение какого числа налоговых периодов поступали денежные средства в счет рассрочки платежа за проданное имущество.

Источник: http://www.buhonline.ru/pub/news/2010/12/4136