Федеральная субсидия на жилье молодой семье

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья?

Последние изменения: Август 2019

Многие молодые пары после регистрации брака сталкиваются с необходимостью решения жилищного вопроса, ведь личных сбережений зачастую не хватает даже на покупку скромной однокомнатной квартиры. В рамках государственной поддержки реализуется программа оформления субсидий молодой семье на покупку жилья, что особенно актуально, если в семье ожидается пополнение и семейный бюджет ограничен.

Условия реализации программы для молодой семьи

Программа предусматривает возможность покупки готовых квартир или самостоятельного строительства частных домов на условиях привлечения кредитных средств или исключительно за свои накопления.

Так как основные правила реализации программы субсидирования регулируются местным законодательством, уточнять конкретные условия необходимо в своей администрации, с учетом действующих в регионе норм.

Законодательные нормативы

Основные положения, касающиеся права на субсидию, приводятся в Жилищном Кодексе. В частности, статьей 50 определяется федеральный уровень нормативов по обеспечению жилой площадью каждого члена семьи.

Использовать право на субсидию могут только лица, которые, согласно ст.51 ЖК РФ, признаны нуждающимися.

Статья 51 определяет обстоятельства, позволяющие отнести семью к данной категории граждан:

1. Проживание в доме, не отвечающем санитарным нормам.
2. Признание дома аварийным.
3. Метраж на 1 человека не превышает минимального норматива.
4. Семья живет в общежитии или арендует жилье.
5. Соседями по коммунальной квартире являются граждане, страдающие серьезными заболеваниями, с высоким риском заражения окружающих.

Действие программы по получению субсидии продлено до 2020 года.

В процессе реализации своего права на субсидию, необходимо учитывать ряд ограничивающих факторов:

• размер денежной помощи ограничена определенной долей от среднерыночной стоимости жилья в регионе;
• субсидия подходит для покупки недвижимого имущества на первичном рынке, включая строительство;
• длительность ожидания очереди.

Если субсидия выделяется для покупки недвижимости с привлечением ипотеки, от семье потребуется представить документы, подтверждающие стабильный доход, а полноценное право распоряжения недвижимостью появится только после закрытия ипотечного долга.

Для кого?

Законодательство определяет параметры, которым должна соответствовать семейная пара:

1. Наличие узаконенных брачных отношений (если семья без детей), либо воспитание не менее одного ребенка одним родителем.
2. Возраст не более 35 лет на момент начала участия в программе.
3. Признание семьи нуждающейся в расширении или улучшении условий проживания.

Помимо основных требований участники должны подтвердить готовность вложить остаток средств, необходимый для покупки собственности. Допускается привлечение заемных средств в виде целевого кредита (ипотеки).

Что можно купить?

Объектом приобретения может стать не всякое жилье. Оно должно отвечать нормам с точки зрения санитарии, технической оснащенности, благоустройства, метража.

Если принято решение об оформлении ипотеки, следует заранее предупредить банк о намерении использовать в качестве первоначального взноса госсубсидии.

Требования к приобретаемому жилью:

• находиться в пределах России;
• превосходить по параметрам прежнее жилье (подтверждение факта улучшения условий);
• соответствие нормативам, установленным в регионе приобретения;
• удовлетворять текущим потребностям в жилой площади, исходя из количества членов семьи.

Кредитор устанавливает дополнительно требования по ликвидности объекта, так как предполагается его оформление в качестве залога по ипотеке.

Факт соответствия выбранного жилья требуемым параметрам подтверждается специальной комиссией, куда сдается расширенный пакет документации на жилье.

Особенности программы

Программа направлена на социальную поддержку граждан, проживающих и работающих в определенном субъекте Федерации. По этой причине, региональные власти устанавливают дополнительные регламенты использования субсидии с учетом специфики своей территории:

1. Одним из важных ограничивающих факторов является подтверждение длительного проживания в регионе (не менее 5 -11 лет).
2. Во многих регионах действует ограничение возраста не только к началу участия в программе, но и на момент завершающей стадии оформления субсидии. В результате, длительное ожидание в очереди может привести к утрате права на использование льготы в качестве молодой семьи.

Использование средств из бюджета возможно только однократно, если ранее семья не использовала ранее иные социальные выплаты на улучшение жилья.

Порядок расчета суммы

Точную сумму, которая будет направлена в качестве целевой финансовой помощи, можно рассчитать, исходя из конкретных обстоятельств.

В зависимости от численности субсидия определяется в процентах:

• бездетная молодая пара может рассчитывать на 35% от средней цены приобретаемого жилья;
• полная или неполная семья с детьми получит 40% от стоимости.

Так как среднерыночная стоимость жилья в каждом регионе своя, минимальную и максимальную сумму определяют с учетом конкретных условий и установленных нормативов.

Описание процедуры

Чтобы использовать субсидию, потребуется предпринять ряд активных действий по согласованию и сбору документов.

Принятие к участию в программе субсидирования

Отдельное внимание следует уделить собираемым бумагам, так как, в конечном счете, именно от них зависит успех всей процедуры. Необходимо предусмотреть потребность в представлении оригиналов и достаточном количестве копий.

Всю собираемую документацию можно разделить на несколько блоков:

1. Личные бумаги членов семьи:

• брачное свидетельство (при наличии), либо документ о расторжении брака (если несовершеннолетних воспитывает один родитель);
• документы на детей;
• справки о получаемом доходе (2-НДФЛ при оформлении ипотеки) всех членов семьи, включая родителей супругов (если они являются членами семьи);
• выписка о состоянии расчетного счета (при покупке жилья без привлечения займа), копия сберкнижки, иные документы, свидетельствующие о наличии достаточной суммы для приобретения.

1. Регистрационные бумаги представлены:

• выпиской из домовой книги, свидетельствующей о прописке в течение длительного срока в квартире или доме, не соответствующей нормам проживания;
• поквартирные карточки.

1. Документация, удостоверяющая право на участие в целевом субсидировании:

• свидетельство на имеющуюся собственность (при наличии), либо справку об отсутствии зарегистрированной на супругов собственности;
• при проживании в муниципальном жилье представляют договор соцнайма;
• выписка ЕГРП по каждому из входящих в состав молодой семьи лиц;
• акт Департамента (Комитета) управления имуществом, составленный по результатам обследования условий проживания семьи;
• при проживании в аварийном доме – соответствующая подтверждающая справка.

Подготовленные пакеты бумаг сдают вместе с заполненным бланком заявления в уполномоченный отдел местной администрации.

Рассмотрение заявления о принятии участия в госпрограмме происходит в течение длительного периода времени. Несмотря на установленное законом ограничение по времени рассмотрения в 10-дневный срок, на практике процедура занимает до полугода.

Уведомлении семьи о принятии в программу происходит в 5-дневный срок после того, как было принято соответствующее решение. Отказ в принятии заявки сопровождается письменным обоснованием причин, а при их устранении, граждане снова могут подавать заявление.

Оформление сертификата

Получение одобрительного вердикта означает переход к следующей стадии согласования. Семья снова пишет заявление с приложением подтверждающих бумаг и оформляет специальное свидетельство об участии.

Так как некоторые из справок могут стать неактуальными, возможно, придется их брать дополнительно. Потребность в обновлении представленного перечня следует узнавать заранее, так как срок, отведенный на оформление свидетельства, как правило, ограничен 1 месяцем.

В каждом регионе процесс выдачи подтверждающего сертификата имеет свою длительность. Период ожидания выдачи свидетельства может быть потрачен на подготовку к будущей сделке, ведь срок действия сертификата также ограничен – на активную фазу подготовки к реализации сертификата отводится всего 2 месяца.

При отсутствии необходимости в дополнительном финансировании семья согласует сделку, представив подтверждающие документы комиссии. Если собственных сбережений нет, и предстоит оформление ипотеки, необходимо действовать быстро – помимо выбора подходящей недвижимости и согласования сделки с комиссией, потребуется предварительно получить одобрение кредитора, провести оценку жилья и оформить договор страхования.

Принимая решение об участии в проекте Молодая семья, необходимо помнить, что государство выделяется средства исключительно на согласованную сделку, а деньги поступают сразу на счет кредитора (при оформлении в ипотеку) или продавца, без участия в данной цепочке самих участников программы.

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/subsidiya-molodoj-seme-na-pokupku-zhilya/

Гос. Программа «Молодая семья»

Жилищный вопрос для современных молодых семей в нашей стране стоит достаточно остро. Купить собственное жилье не всегда получается. Именно для таких случаев правительство разработало программу субсидирования молодых людей, которые недавно поженились и хотят получить собственные квадратные метры. Для участия в такой программе необходимо соответствовать некоторым критериям, предоставить пакет определенных документов и знать несколько нюансов, о которых мы расскажем в данном материале.

Видео о госпрограмме

Суть программы «Молодая семья»

Основной задачей данной программы является помощь в покупке жилья для молодых семей. Государство предоставляет субсидию в качестве части стоимости жилплощади. Существует несколько путей реализации данной программы:

• снижение процентной ставки на ипотечный кредит;
• покупка жилья из социального резерва или фонда;
• снижение цены за квадратные метры;
• выделение средств из ПФР.

Жилищная программа «Молодая семья» была продлена до 2020 года, однако в марте 2018 в нее были внесены изменения. Так, снизилось количество квот на покупку недвижимости, а требования к соискателям были повышены.

Ключевые особенности получения ипотеки по программе «Молодая семья»-2019

Данная мера предполагает, что семья может получить до 40% субсидии на покупку недвижимости. Ряд нюансов коснулся и процентной ставки, которая устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от ситуации.

Неполные семьи, где ребенка воспитывает один родитель, а также семьи с одним ребенком могут рассчитывать на 35% субсидии. Бездетным семьям предлагается 30% субсидии.

Н

е следует забывать, что наряду с федеральной, действуют также региональные программы помощи молодым семьям. Они включают помощь многодетным, неполным семьям, родителям детей-инвалидов. Узнавать условия таких программ следует в соответствующих органах конкретного региона.

Кто может стать участником программы «Молодая семья»-2019

Есть ряд критериев, которым должны соответствовать соискатели государственной помощи в покупке жилья. В частности, условия программы «Молодая семья»-2019 предполагают, что получить субсидию могут:

• молодые семьи без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
• молодые семьи с одним или более детей, где гражданином РФ является один из супругов;
• неполные семьи, где родитель обязательно имеет российское гражданство.

Все эти параметры нужно будет доказать документально. Также есть требования к конкретной жилищной ситуации, о чем мы поговорим далее.

Основные требования к соискателям

Квартира молодой семье в рамках данной программы может быть частично оплачена лишь в ряде случаев. Так, субсидия выделяется лишь в том случае, если жилплощадь на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров. Соответствующее документальное подтверждение должно быть предоставлено при подаче заявки на участие в программе. Есть и другие моменты, о которых следует знать:

1. Субсидии могут быть выданы только нуждающимся семьям (подтвердить документально), которые находятся в специальной очереди для получения жилья.
2. Возраст каждого из супругов должен быть не более 35 лет на момент подачи заявки и получения финансовой помощи.
3. Все члены семьи должны проживать вместе на общей жилплощади.
4. Общий минимальный доход на двоих человек должен составлять минимум 21 621 рублей. А если в семье есть ребенок, то эта сумма возрастает до 32 510 рублей.

Важно! Если хотя бы один из супругов является владельцем жилплощади, достаточной для нормального проживания всех членов семьи, участие в программе автоматически прекращается.

Каждый из указанных пунктов должен быть подтвержден документально, чтобы доказать, что семья имеет право принимать участие в данной государственной программе.

Жилищная программа «Молодая семья»-2019 – основные направления субсидирования

Существует несколько вариантов субсидирования, которые предлагают современным российским молодым семьям. Направить полученные деньги можно на покупку жилья, помощь в строительстве дома за чертой города или погашение первого взноса по ипотеке. Также субсидия может быть использована для обязательного взноса за регистрацию жилья для строительного кооператива.

Если ипотека была получена не позже 2011 года, она может быть полностью погашена за счет полученной субсидии.

Подавать заявку на получение помощи в рамках госпрограммы можно в следующие инстанции:

1. Специальное ведомство, которое есть в каждом крупном городе.
2. Для маленьких городов уполномоченным органом является администрация населенного пункта.
3. МФЦ.

Все дополнительные моменты по подаче заявки, пакету документов и порядку обращения следует уточнять по месту проживания в соответствующих ведомствах.

Пакет документов, который понадобится для участия в программе

Требования к списку документов могут отличаться в зависимости от региона, где проживает семья-соискатель субсидии. Тем не менее, есть ряд обязательных к предъявлению бумаг:

• паспорта членов семьи, подтверждающие их российское гражданство;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о разводе – для неполных семей;
• военный билет супруга, или обоих супругов, если таковые имеются;
• документы на подтверждение материнского капитала, если такой имеется;
• выписка из домовой книги о составе семьи и размере жилплощади;
• выписка с лицевого счета, подтверждающая отсутствие кредитов;
• копии трудовых книжек супругов;
• оригиналы и копии справок 2-НДФЛ с места работы супругов сроком за последний календарный год.

Этот список может быть неполным, о дополнительных документах, обязательных к предоставлению, следует узнавать по месту регистрации в соответствующем ведомстве.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Статус заявки и порядок семьи в очереди можно отследить. Для этого надо зарегистрироваться на сайте МФЦ и создать личный кабинет, где будет вся необходимая информация. Второй способ – обратиться в местные органы самоуправления.

Обязательно уточняйте полный состав пакета документов по месту регистрации. Если вы предоставите неполный перечень бумаг, заявку не примут. Отказ может быть дан и в том случае, если семья не соответствует требованиям, указанным в программе, либо если один из членов семьи уже принимал участие в программе.

В законодательство, регулирующее действие программы, постоянно вносятся изменения, требования к соискателям ужесточаются. К тому же, на данный момент существует информация, что программа помощи молодым семьям в покупке жилья может быть закрыта в 2020 году. Так что собирать пакет необходимых документов и подавать заявку нужно уже сейчас.

Источник: http://topruszaim.ru/articles/gos-programma-molodaya-semya

Гос. Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Создание семьи – серьезный и ответственный шаг. Важным моментом здесь является приобретение собственного жилья. Однако, не каждая молодая семья в стране может позволить себе обзавестись отдельной жилплощадью. В помощь для таких граждан государство разработало программу «Обеспечение жильем молодых семей». Более подробно обо всех особенностях данного проекта, необходимых документах и условиях участия – в нашем материале.

Видео о программе обеспечения жилья

Что нужно для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Принять участие в программе могут молодые семьи, где супругам не исполнилось 35 лет. Также сюда попадают матери или отцы-одиночки, которые находятся в данной возрастной категории. Чтобы принять участие в программе, придется доказать, что жилищные условия семейства не соответствует установленным в том или ином регионе нормам и современным требованиям.

На данный момент программу продлили до 2020 года. Так что, чтобы стать участником «Обеспечение жильем молодых семей» в 2019 году, следует поторопиться. Понадобится доказать, что семья сможет выплачивать кредит и имеет средства на первый взнос. С другой стороны, если семья располагает деньгами на покупку недвижимости в полном объеме, получить субсидию не удастся.

Ключевые особенности целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Реализация программы «Обеспечение жильем молодых семей» отличается в зависимости от региона. Так, в Москве и области условия участия в программе могут кардинально отличаться. Речь идет о суммах субсидий, процентной ставке, очередности предоставления льгот на получение жилья, разными могут быть и категории заявителей.

Если семья не подпадает под определенную категорию, она может рассчитывать на доступ к жилью по сниженной цене. Для многодетных семей или усыновителей, а также для тех, у кого на иждивении находятся дети-инвалиды, субсидия устанавливается в размере 30%. Такая же скидка может быть предоставлена и в случае, если ребенок в семье появился уже после подписания договора.

В случае, если в семье рождается двойня или ребенок-инвалид, могут быть списаны долги по кредиту, если таковые имеются на момент рождения.

Такая мера принимается в том случае, когда семья исправно выплачивала кредит, не допуская нарушений графика погашения. До момента полного погашения социальной ипотеки владельцем жилья является город проживания. Если допускаются серьезные нарушения в графике выплат, договор может быть расторгнут.

Какие документы необходимы

Условия реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей» предполагают, что заявители должны собрать ряд необходимых документов. Как уже говорилось выше, в каждом регионе свои особенности действия программы, что касается и пакета необходимых бумаг. Тем не менее, есть ряд обязательных документов, которые понадобятся для участия в программе:

• паспорта и свидетельства о рождении всех участников программы (включая детей);
• заявление соответствующей формы;
• справка о месте жительства;
• свидетельство о браке или разводе;
• если уже взята ипотека – документы по ней;
• справки о неудовлетворительности условий проживания для членов семьи;
• подтверждение доходов;
• документы об отсутствии прочей недвижимости в собственности и аренды;
• документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка о недостаточном метраже из расчета на одного члена семьи.

Кредит на жилье

Когда подходит очередь, заключается договор на квартиру. Семье нужно будет выбрать банк для получения кредита. Банковское учреждение должно быть партнером государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Узнать о том, является ли банк партнером, можно в самом учреждении.

При обращении в банк необходимо будет предъявить полученный сертификат, а также пакет документов, которые требует непосредственно оформление кредита в данном финансовом учреждении.

Как отмечают эксперты, для многие российских семей единственным шансом получить жилище в собственность является программа «Обеспечение жильем молодых семей». Проект позволит обеспечить россиян достойными условиями проживания, а также сэкономит бюджет молодых семей.

Источник: http://topruszaim.ru/articles/gos-programma-obespechenie-zhilem-molodyh-semey

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

• 18 квадратных метров на одного человека;
• 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
• 50 квадратных метров на 2 человек;
• 70 квадратных метров на 3 человек;
• 85 квадратных метров на 4 человек;
• по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

• не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
• находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
• на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
• площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Источник: http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy/

Государственная помощь по предоставлению жилья молодым семьям

На сегодняшний день федеральный бюджет РФ включает финансирование множества госпрограмм. Особое место среди них занимают проекты, которые ориентированы на предоставление жилья молодым семьям. Данной категории лиц государство старается помогать на этапе становления ячейки общества. Для них очень важно наличие собственной жилплощади – именно это направление финансируется в большей степени.

Условия участия

К участию в программах допускаются только те молодожены, которые реально нуждаются в помощи:

• пару должны официально признать нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• ячейка общества должна быть отнесена к социально незащищенной категории (к примеру, при наличии двух детей и больше).

Внимание: Передача жилплощади в собственность пары в рамках госпрограмм не осуществляется бесплатно.

Чтобы принять участие в одной из госпрограмм, перечисленных далее, супругам потребуется привести доказательства своей платежеспособности и иметь в наличии собственные финансовые ресурсы на частичную оплату приобретения своей квартиры. К основным соцпрограммам жилищного направления для молодых супругов относятся:

• материнский капитал;
• «Молодая семья» в рамках ФЦП «Жилище»;
• «Жилье для молодых семей» (ЖРС).

Понятие госпрограммы и какие они бывают

Федеральный бюджет России и виды статей затрат по нему планируются согласно программному принципу, в пределах которого и определяется сущность государственной программы. Госпрограмма – это документ планирования стратегии Правительства, который включает систему мер, взаимосвязанных между собой целями, сроками выполнения и средствами, и исполняемых для обеспечения госфункций, а также достижения задач социально-экономического развития РФ.

В настоящее время программный принцип реализуется повсеместно, поэтому в большинстве случаев для обычных граждан возникает путаница в бланках различных программ. К примеру, на основании официальных документов, существует четыре типа проектов:

• госпрограммы;
• федеральные целевые (ФЦП);
• подпрограммы в пределах ФЦП и госпрограмм;
• те, которые реализуются в форме отдельных мероприятий по подпрограммам.

Кто может стать участником

Раньше супруги или родитель-одиночка могли стать претендентами на улучшение условий жизни различными методами. Сейчас к участникам предъявляются жесткие требования.

Зарегистрированные пары, принимающие участие в госпрограммах, ставятся в очередь на субсидирование части стоимости жилпощади. До конца 2020 года государство планирует обеспечить собственной квартирой более 170 тысяч российских пар.

То есть, после вступления в госпроект, граждане могут приобрести квартиру, возвести дом, внести первоначальный взнос за ипотеку (с условиями ипотеки по программе «Молодая семья» можно ознакомиться в соответствующем госдокументе) или внести платеж за действующий ипотечный кредит, если он был взят до 2011 года.

Кроме того, если супруги или одинокий гражданин включены в жилищно-накопительный или жилищно-строительный кооператив, власти оплатят последнюю часть платежа. Но средства могут быть использованы только для покупки своего жилья или его строительство.

Претенденты должны отвечать следующим требованиям:

• ограничение по возрасту – до 35 лет;
• субсидии выдаются только при наличии гражданства РФ;
• претендент обязан доказать, что он действительно нуждается в средствах на жилплощадь.

Важно: Данный порядок не относится к проекту «Маткапитал».

Материнский капитал

На примере программы, посвященной маткапиталу, отлично прослеживается вышеуказанный программный принцип. В соответствии с проектом «Материнский капитал» молодожены при рождении второго ребенка получают из Пенсионного фонда РФ сертификат на сумму 453026 руб. Эти средства могут быть направлены на строго ограниченный список целей, одной из которых является улучшение условий проживания.

Данная госпрограммы в соответствии с законом о бюджете реализуется по определенной системе:

• наименование госпрограммы «Социальная поддержка граждан» (на срок 2013 – 2020 гг.);
• подпрограмма № 3 «Усовершенствование соцподдержки семьи и детей»;
• основная мера 3.8 «Выдача материнского (семейного) капитала».

Справка: Многие граждане считают, что выплата маткапитала является отдельной государственной программой, хотя по сути она является составной частью большого госпроекта.

Срок и направления использования маткапитала

Нужно иметь ввиду, что получить данный сертификат можно в любое время после рождения второго ребенка. Его выдают только один раз в жизни, средства не могут быть обналичены или переведены на счет в банке. Далее приведены основные цели, на которые возможно использовать ресурсы маткапитала:

• улучшение условий проживания семейной пары. Этот пункт включает погашение действующей ипотеки или получение новой, участие в долевом строительстве, строительство дома и пр.;
• получение образования, то есть из данных средств можно оплатить образовательные услуги (детей) или возместить затраты,связанные с ними (оплата проживания в общежитии, например);
• компенсирование расходов на покупку товаров и услуг для нетрудоспособных детей;
• взнос в накопительную часть будущей пенсии матери.

Выданным сертификатом можно распоряжаться только по достижении ребенком, на которого получен сертификат, возраста трех лет, за исключением:

• когда финансы по нему направляются на первый взнос по ипотечному кредиту (в этом случае применить его можно в любой момент);
• при направлении средств по сертификату на соцадаптацию детей-инвалидов.

Внимание: Нередко возникали ситуации, когда граждане пытались обналичить сертификат – данные действия нелегальны и преследуются по закону Российской Федерации.

ФЦП «Жилище»

ФЦП «Жилище» является одной из самых продолжительных и имеет длинную историю. На сегодняшний день уже действовало три ее редакции:

• 2002-2010 гг. – окончена;
• 2011-2015 – заменила оконченную;
• 2015-2020 – принята и пролонгирована в новой редакции от 25.08.2015 № 889.

Подпроект «Обеспечение жильем молодых семей», в рамках которого от государства можно получить субсидии на покупки жилья, разработан и действует с самого начала программы «Жилище» для молодых семей. На сегодняшний день он финансируется по следующей схеме:

• наименование – «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (2013-2020);
• ФЦП «Жилище» на 2015-2020 гг.;
• подпрограмма № 1 – Обеспечение жильем молодых семей (горячая линия по данному направлению работает в круглосуточном режиме).

То есть, основной правительственный проект по субсидированию покупки квартир населению действует с 2013 года и включает ФЦП «Жилище», которая работает с 2002. Все они будут завершены в 2020 году.

В соответствии с этой государственной программой молодой семье без детей может быть выдана субсидия до 35% от стоимости жилплощади, до 40% — при наличии детей. Также предоставляются дополнительные средства в размере не меньше 5% при рождении или усыновлении каждого последующего ребенка.

Согласно стратегии государства данная категория лиц наиболее перспективна не только в направлении роста заработной платы, но в возможности применения государственной помощи молодым семьям. Это должно послужить стимулом для профессионального роста. Такое сочетание предоставит возможности создания экономически активной грамотной «прослойки» россиян.

Важно знать: Нюансы реализации проекта могут меняться на уровне субъектов РФ.

Жилье для российской семьи, 2014-2017

В 2014 году президентом РФ утверждена новая госпрограмма, в рамках которой реализуется проект «Жилье для молодой семьи». Далее приведены ее нюансы и отличительные особенности от вышеописанной программы:

• целевой аудиторией являются зарегистированные пары, признанные нуждающимися в улучшении условий жизни. Им предоставляются квартиры эконом-класса, цена которых составляется до 80% от среднерыночной стоимости недвижимости в новостройках субъекта РФ. Оплата осуществляется за счет молодоженов;
• новое эконом-жилье построено и заселено до конца 2017 на спецусловиях госпрограммы. Всего возведено около 25 миллионов кв. м. квартир на территории всей страны;
• власти выдают застройщикам субсидии в качестве возмещения на строительство жилья до его рыночной стоимости. Но организация должна пройти конкурс и быть утверждена Министерством строительства РФ.

Основными отличиями от «Молодой семьи» являются:

1. Жилплощадь изначально продается по цене, ниже рыночной. Граждане обязаны выплачивать эту сумму самостоятельно с предварительным подтверждением своей платежеспособности – могут быть привлечены средства маткапитала или соципотеки.
2. Правительственная субсидия предоставляется застройщику, а не молодоженам. Компания должна быть аттестована как участник проекта.
3. Приобретение жилплощади возможно только на первичном рынке и только в тех домах, которые возведены аттестованными компаниями в рамках программы ЖРС.

Проект реализуется по следующей схеме:

• наименование «Обеспечение доступных и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (2013-2020);
• подпрограмма № 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ»;
• главная мера 1.8 – реализация программы «Жилье для российской семьи».

Таким образом, государством предусмотрена система мер, направленных на оказание помощи молодым семьям в покупке жилья. Это особенно важно на начальном этапе совместной жизни пары, когда происходит формирование их дальнейших семейных взаимоотношений.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Источник: http://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/gosudarstvennaa-pomos-po-predostavleniu-zila-molodym-semam.html